Ενοικίαση σπιτιού στην Κύπρο

Τα σπίτια ενοικιάζονται μέσω κτηματομεσιτών ή απευθείας από τους ιδιοκτήτες. Ο κτηματομεσίτης στην Κύπρο πρέπει να είναι εγγεγραμμένος και αδειούχος· ζητήστε να δείτε την άδεια. Δείτε το σπίτι αυτοπροσώπως πριν συμφωνήσετε σε οτιδήποτε, και μην πληρώνετε ποτέ για σπίτι που δεν έχετε δει.

Ζητήστε γραπτό ενοικιαστήριο έγγραφο. Πρέπει να αναφέρει το ενοίκιο και πότε πληρώνεται, πόσο διαρκεί η μίσθωση και πώς μπορεί να λήξει από κάθε πλευρά, την εγγύηση και πότε επιστρέφεται, ποιους λογαριασμούς πληρώνετε εσείς και ποιος πληρώνει ποιες επισκευές. Ελέγξτε το πριν υπογράψετε· ορισμένες μισθώσεις εμπίπτουν και στον Περί Ενοικιοστασίου Νόμο, και ένας δικηγόρος μπορεί να σας πει αν ισχύει για τη δική σας.

Περάστε από όλο το σπίτι μαζί με τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη, σημειώστε ό,τι έχει ζημιά ή λείπει, βγάλτε φωτογραφίες με ημερομηνία και υπογράψτε τη λίστα και οι δύο. Αυτή προστατεύει την εγγύησή σας όταν φύγετε. Αξίζει να ασφαλίσετε τα δικά σας υπάρχοντα· η ασφάλεια του ιδιοκτήτη συνήθως καλύπτει μόνο το κτήριο.

Το ρεύμα το παρέχει η Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου (ΑΗΚ): ανοίξτε λογαριασμό στο όνομά σας με το ενοικιαστήριο, ή συμφωνήστε με τον ιδιοκτήτη πώς θα πληρώνεται ο λογαριασμός. Το νερό το παρέχει το Συμβούλιο Υδατοπρομήθειας ή ο δήμος της περιοχής σας. Ίντερνετ και τηλέφωνο προσφέρουν αρκετοί πάροχοι· συγκρίνετε την κάλυψη οπτικής ίνας στη διεύθυνσή σας.

Κλείστε μεταφορική νωρίς το καλοκαίρι και στο τέλος του μήνα, όταν έχουν τη μεγαλύτερη δουλειά. Μια εταιρεία καθαρισμού πριν μπείτε, και ένας ηλεκτρολόγος ή υδραυλικός για τις μικροδουλειές που χρειάζεται κάθε καινούργιο σπίτι, κάνουν τις πρώτες εβδομάδες πιο εύκολες.